项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：金融投资,房地产业,商业百货

项目主要内容：

项目名称：陕西商洛镇安县城中心商务区(CBD)项目

项目主管单位：镇安县发展改革局

项目建设背景：镇安县位于陕西省东南部，秦岭南麓，商洛市西南，汉江支流乾佑河与旬河中游，东西长175.5公里，南北宽72.5公里，总面积3477平方公里，总人口28.4万，距西安市与商洛市分别为98公里和178公里，自古是西安通往安康的要道，是联系陕西与湖北的天然纽带，素有“秦楚咽喉”之称。目前，镇安已融入西安一小时经济圈，成为西安的“大南郊”，随着国家支持西安建设丝绸之路经济带新起点、国际化大都市等政策的实施，以及我县“跟进西安、服务西安、融入西安”发展思路的制定，加上我县旧城片区改造步伐逐年加大，未来几年利用县城中心片区大力打造中心商务区(CBD)势在必行，大有可为。

项目建设规模及内容：以县财政局办公楼、人民商场、县电影院为核心，建设镇安县商贸中心大楼、商业步行街、银楼、4D电影院、酒店式公寓楼等县城中心商务区。

投资估算及合作方式：项目预计总投资9亿元，独资、合资、合作均可。

效益分析：项目建成后，年可实现各类收入8500万元，利润2600万元。